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MCMV agora é Casa Verde e Amarela. Veja o que muda


O Minha Casa Minha Vida, importante programa habitacional do governo federal, mudou de nome. Agora, chama-se Casa Verde e Amarela, mas o propósito continua o mesmo: tornar mais fácil para o brasileiro comprar um lar para chamar de seu.

Além do nome, no entanto, mudaram alguns detalhes que abordaremos neste post. Também falaremos sobre como a Casarão Imóveis pode ajudar você no processo de financiamento de uma casa ou apartamento pelo Casa Verde e Amarela em Pelotas e Santa Maria. Boa leitura!

O que é o Casa Verde e Amarela?

Casa Verde e Amarela é um programa do governo federal que facilita o acesso da população à moradia, oferecendo taxas de juros baixas e outras condições especiais no financiamento habitacional por meio da Caixa Econômica Federal. A ideia é que mesmo famílias com renda considerada baixa sejam capazes de financiar um imóvel.

Criado por uma medida provisória — aprovada pelo Senado com pequenos ajustes no dia 8 de novembro de 2020 —, o programa substitui o Minha Casa Minha Vida.

O que muda com a Casa Verde e Amarela?

O programa continua oferecendo subsídio e taxas de juro baixas para o financiamento de habitações — quanto menor a renda da família, maiores os benefícios.

A principal mudança, no caso das regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, é a redução da taxa de juros para um público específico: famílias enquadradas na faixa 2, com renda bruta mensal de até R$ 2 mil e pelo menos 36 meses de FGTS.

No Minha Casa Minha Vida, essas famílias pagavam uma taxa de juros de 5% ao ano. No Casa Verde e Amarela, o percentual cai para 4,75%.

Entenda melhor as faixas e taxas de juros do programa:

Renda bruta mensal familiarTaxa de juros sem FGTSTaxa de juros com FGTS
FAIXA 1,5
Até R$ 2 mil5%4,5%
FAIXA 2
Até R$ 2 mil5,25%4,75%
Entre R$ 2.000,01 e R$ 2,6 mil5,5%5%
Entre R$ 2.600,01 e R$ 3 mil6%5,5%
Entre R$ 3.000,01 e R$ 4 mil7%6,5%

Além dos juros muito menores que os do mercado, há um subsídio (valor descontado do total a ser pago pelo imóvel) que pode chegar a até R$ 36.945,00 (o número varia conforme a renda do beneficiário, e as regras, definidas pela Caixa, podem sofrer alterações).

“A redução da taxa de juros é uma boa oportunidade para conseguir um financiamento melhor. E ainda tem o subsídio, importante para diminuir a entrada“, recomenda Adriane Silveira, supervisora do Casa Verde e Amarela e especialista em financiamentos na Casarão Imóveis

O Casa Verde e Amarela também atuará nas modalidades de regularização fundiária e melhoria de residências.

Casarão facilita o financiamento pelo Casa Verde e Amarela

Achou todo esse papo de renda bruta, faixa 1,5, taxa de juros e subsídio muito complicado? Não tem problema, pois na Casarão contamos com o Caixa Aqui, correspondente bancário credenciado que permite fazer todo o processo, do início ao fim, na imobiliária.

A grande vantagem é que nosso cliente terá um atendimento especializado, atencioso e dedicado, com profissionais preparados para explicar todos os passos necessários e descomplicar a burocracia.

“A gente tem uma equipe com corretores especializados no Casa Verde e Amarela, disponíveis para tirar todas as dúvidas dos clientes”, garante Adriane.

Leia nosso post sobre o Caixa Aqui e saiba mais.

Conheça as oportunidades e aproveite!

Na Casarão, trabalhamos com ofertas do programa habitacional em diversos bairros de Pelotas e Santa Maria. Pode ser a sua grande chance de adquirir um imóvel próprio.

Que tal? Se você quiser saber mais sobre o programa Casa Verde e Amarela e entender como a Casarão pode ajudar você no financiamento, preencha o formulário abaixo.

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